上地学区资讯

北京楼市正处于筑底关键期，海淀学区房市场出现明显分化。最新成交数据显示，核心片区已现企稳信号，一梯队学区房抗跌性凸显，二梯队成交回暖。

核心提示：2026年北京学区一周资讯盘点， 2026年起，我们每周六、日会为大家盘点择校和房产领域的一周资讯，方便平时忙于工作的朋友们及时查阅。

核心提示：北京2026年入学规划时间表出炉，1~2月 筹备启动期，幼升小：京籍家庭：确认房户一致、核对六年一学位情况，非京家庭：检查“四证”有效期、根据本区要求准备租房备案、社保证明等。

持有海淀区《学龄人口信息采集表》的适龄儿童可以选报有本区走读、本区寄宿计划的民办小学。 持有其他区（除海淀区外）《学龄人口信息采集表》的适龄儿童可以选报有跨区寄宿计划的民办小学。

核心提示：“学区房天花板”的价格计算公式，近几天听说了不少“被套路签约第二天后悔”的事件，线上线下咨询的时候，许多家长也自述面临着“无法评估底价牵着鼻子走”的问题，同时，也有一部分人因为底价/成交价与挂牌价之间存在较大差距，同等预算下由于信

核心提示：“鸡娃降级”的城市中产，私立校还是学区房？要根据家庭的情况，尤其是收入类型和资产情况，以及孩子的性格综合研判。

上地实验学校小升初入学途径有哪些？招生人数有多少？北京小升初网分享相关信息，供2026、2027海淀小升初的学生家长们查看（注：以下信息为2025年，仅供参考）。

核心提示：上地学区到底是“海淀新王”还是泡沫聚集地？今年海淀高考的高分段表现非常好，700分以上的，海淀占50%，650分以上的海淀占48%，630分以上的海淀占44%，600分以上的海淀占41%，但是今年海淀高考人数只占全市的24%。

2026年幼升小家长注意， 海淀区上地实验小学作为热门校一直备受关注！您了解这所学校吗？怎么才能上到人大附小？现#北京幼升小 京京老师为您整理上地实验小学入学攻略！

上一篇咱们分析了西城两个热门板块的学区-德胜和月坛的成交数据：北京楼市|小阳春已过，西城德胜、月坛25年3月份成交数据分析，今天咱们来分析海淀几个热门学区的成交数据，2月份的海淀热门板块成交数据在此：北京楼市|海淀各个热门强学区2月份成交数

又是拖到月底才发的成交数据分析，主要是因为最近海淀的新房太火了，北京楼市真是冰火两重天，强学区+强板块的新房火爆的不行，而一些板块的新房二手房却又卖不动，终于永丰南+功德寺落下了帷幕，功德寺开盘10min售罄，某小书上好多发功德寺抢房的视频

上地101小学部没有对口学区房，清河、上地学区任一对口房产均可填报，电脑派位入学，六年后100%直升上地实验学校。

930之后，学区价格最先触底反弹，但是学区之间的分化，同样明显。 尤其是海淀的学区，因为学区水平以及地理位置的差异性很大，所以有的学区涨幅明显，有的学区则还是在下跌的。

7、8月份，一般来说市场热度都不高， 尤其是学区热度。但是今年受楼市调控政策的影响，7月网签创16个月新高； 而学区，受今年7月初幼升小结果的利好，以德胜学区为代表的学区，成交量快速上涨，带动价格的回升。

2021-09-30 07:17:09来源： 财新网作者：牛牧江曲责任编辑：贺信 2021年09月30日 07:17 2020年四季度以来，北京学区房市场火热，海淀、西城“热点区域”的房价涨幅较大，拉动全市二手房市场整体上涨 具体而言，每个